덕례리 LF아웃렛 부지 인근 1300세대
62㎡·80㎡ 지하 1층~지상 18층 9개동
1차분 850세대 조합원 선착순 모집
조합원에 10~20% 낮은 분양가‘매력’
10월 중 분양전시관 개관 예정

광양에 처음으로 ‘지역주택조합 아파트’가 들어선다. 광양읍 덕례리 LF아웃렛 부지 인근 ‘덕례 세미존 서희스타힐스’는 광양에서 주택조합 형식으로 청약에 나선다.

이곳은 지역조합 아파트 대표 브랜드인 서희건설이 시공을 맡았다.

‘지역주택조합 아파트’는 사업주체가 조합원(주민)이기 때문에 토지매입에 따른 금융 비용과 시행사의 이윤, 부대비용 등을 절감할 수 있어 공급가격이 일반 분양 아파트보다 10~20% 정도 저렴하다. 또 주택청약통장이 없어도 아파트를 소유할 수 있다.

광양시 광양읍 덕례리 573-12번지 일원에 위치한 ‘덕례 세미존 서희스타힐스’는 지하 1층에서 지상 15~18층 9개동, 전용면적 62㎡~80㎡ 총 850가구로 구성됐다. 단지는 주거 선호도가 높은 남향으로 구성, 주거공간의 효율성과 조망권 등을 극대화했다.

또 단지 내 피트니스센터와 작은도서관 등 생활편의기반시설도 갖춰졌다.

단지 인근 LF아웃렛이 인접하고 세풍·율촌산단이 위치해 풍부한 배후수요를 갖추고 있다.

또 국도2호선 우회도로(덕례, 용강)가 신설될 예정으로 교통 흐름도 원활하다. 인근 성가롤로병원을 비롯해 순천 조례동 상가 등이 10분 거리에 위치하고, 중마동까지도 20분 안에 누리는 중심에 위치한다.

덕례 세미존 서희스타힐스는 1차분 850세대에 선착순으로 조합원을 모집한다.

조합원 가입조건은 만 19세 이상 광주와 전남 지역에 6개월 이상 거주한 무주택 세대주(또는 전용면적 85㎡이하 1주택 소유자)다.

공급가격은 3.3㎡당 평균 590만 원선에 공급될 예정이다. 주택청약통장 가입여부와 상관없이 조합원이 될 수 있으며 국제자산신탁이 자금관리를 맡는다.

오는 10월 중 개관을 앞둔 주택홍보관은, 광양읍 덕례리 GS광양 주유소 인근에 들어선다.

덕례 세미존 서희스타힐스 지역주택조합 (주)휴먼시티 이선모 대표이사는 “지역주택조합이 광양에서는 낯설 것으로 안다”며 “그러나 덕례 서희스타힐스는 지역주택조합 아파트의 문제점으로 꼽히는 토지 확보를 완료한 상태”라며 자신감을 드러냈다.

[순천광양교차로 / 최명희 기자 cmh@sgsee.com]