순천시 금곡동 청수골에 새로운 변화가 생겼다. 최근 도시 새뜰마을사업을 통해 생활인프라가 개선되고 주민일자리가 생기면서 활력을 띠기 시작한 것.

이는 청수골에 긍정적인 변화를 가져왔으며, 전국 벤치마킹 1번지로 급부상하고 있다.

양효정 순천시 도시재생과장은 “청수골은 주민 대부분이 고령층으로 생활인프라가 부족해 불량도로에 접한 주택 69%, 도시가스 공급률 0%, 하수도 보급률 30%일 정도로 물리적 생활환경이 열악한 지역이었으나, 주민과 순천시가 함께 발로 뛴 결과 5년 만에 획기적인 변화를 가져왔다”고 말했다.

▶ 주민 생활환경 대폭 개선

순천시는 사회적기업·주민들과 함께 주거 개선 사업을 추진하면서 지붕누수 보수, 벽체 및 창호단열 등 노후주택을 수리하고,도시가스·하수도 보급을 통해 주민의 생활과 밀접도가 높은 기초생활 인프라를 확충했다.

우선 마을의 경관을 해치는 공·폐가를 철거하고 붕괴위험에 있던 축대·담장 등을 보강했으며, 소방도로를 개설하고 마을 취약지역에 CCTV, 안심벨을 설치해 홍수·화재 및 범죄에 대한 안전 대응체계를 구축했다.

▶ 주민 주도 사회적경제 모델 발굴

지속적인 주민역량 강화와 마을공동체 형성에 주안점을 둔 새뜰마을사업은 마을기업 창업으로 소득을 창출하는 성과까지 얻게 됐다. 주민이 설립한 ‘청수정 협동조합’은 초기에 주민 5명의 공동 출자를 통해 조직됐다.

2019년 현재는 조합원 18명으로 방치된 한옥을 재생한 청수정 마을카페·식당을 운영하며 연간 1억 5000만 원의 매출을 올리는 한편 지난 한해 34개 기관 1만 5790명이 방문해 전국 벤치마킹 1번지로 급부상 중이다.

지속 가능한 일자리를 창출하고 있는 ‘청수정 협동조합’은 새뜰마을사업의 올바른 모델을 제시하고 있다.

▶ 방치된 빈집, 청년 특화공간으로

빈집 리모델링 사업은 청수골 내 장기 방치된 공가를 찾아내 수리한 후 지역 청년에게 시세의 80%의 임대료로 청년 특화 공간 2개소를 마련해 공급할 계획이다.

우선 1개소는 미술치료를 전문으로 하는 청년 활동공간으로 공급할 예정이다. 이곳에서는 마을 어르신들을 위한 치매예방 미술치료 교육과 관내 어린이집, 초·중·고 학생을 대상으로 다양한 활동이 진행된다.

아울러 디자인 활동을 전문으로 하는 청년들에게 또 하나의 활동공간이 제공된다.

▶ 2단계 새뜰마을사업도 성공으로

그동안 도시재생사업과 새뜰마을사업을 통해 활기를 잃어가던 주민공동체 회복, 주민에게 돈이 되는 사회적경제 조직 육성·운영으로 지역자원을 활용한 일자리를 만들고 그 수익을 지역에 재투자하는 ‘지역 순환형 경제모델’ 실현 가능성을 확인했다.

양효정 과장은 “현재 시에서 추진하고 있는 3단계 역세권 도시재생 뉴딜사업과 2단계 새뜰마을사업(덕연 신화마을, 주암 행정마을)을 또 한번 성공적으로 이끌어 내겠다”며 “그 동안 사업성과를 바탕으로 ‘주민과 함께하는 도시재생사업’, ‘사람이 돌아오는 순천 만들기’에 박차를 가할 것”이라고 다짐했다.